Уникальный земельный участок в уникальном месте! Таких вариантов больше нет!
Большой земельный участок площадью 23,7 га, расположен между поселками Штормовое и Поповка Сакского района Республики Крым.
Первая
линия крупного лечебного озера с рапой и голубой глиной Ойбурское!
Протяженность границы участка вдоль береговой линии озера порядка 1500
метров – прямой свободный выход к пляжу и воде!!!
До морского пляжа с
белым песком («крымские Мальдивы») – 750 метров. До автомобильной
трассы Симферополь-Евпатория-Мирный, по которой проходит весь трафик
Западного Крыма – менее 850 метров. В 5 километрах от участка начинается
строительство нового города – проект «Новая Евпатория».
Участок
сухой, не болотистый. Берег озера возле участка чистый, ровный, пологий,
без камыша, камней и т.д. С участка открывается прекрасны вид на озеро,
пляж и море, Евпаторию.
Назначение
земли: Сельскохозяйственное. Разрешённое использование:
сельскохозяйственное использование (включает в себя 20 видов
разрешенного использования, в том числе, рыбоводство - осуществление
хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием,
выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий,
сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства
(аквакультуры), код 1.13).
Важно!
С 1 марта 2022 года вступил в
силу ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(№299-ФЗ от 02.07.2021), который разрешает строительство полноценных
жилых домов (домов фермера) на данном участке.
Участок в
долгосрочной аренде на 49 лет (до 2068 года). Переоформление через
переуступку права аренды с регистрацией в Госкомрегистре РК (при
желании, возможна нотариальная форма договора).
Цена указана за весь участок. Торг минимальный, вариантов в такой локации и за такую цену больше нет!
