Режим работы

Понедельник - Пятница

с 9.00 до 18.00

Суббота - Воскресенье

Выходной

Наш адрес

Республика Крым

Евпатория

Интернациональная 95

Наши контакты

+7 (978) 714-87-67

+7 (36569) 2-49-40

 info@centralnoe.su



# 5344 / Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория (Наталья)

При звонке назовите №5344, и мы быстро найдем необходимую информацию!

Фотографии
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория
Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория

г. Евпатория, улица Сытникова
Яндекс.Карты Google.Maps
19 999 000 руб


Контакты для связи

Продаётся 6 комнатная квартира в р-н вокзалов, по ул.Сытникова, г.Евпатория

УНИКАЛЬНОЕ И РЕДКОЕ для Евпатории предложение с возможностью РАССРОЧКИ (условия в конце объявления) и ипотеки.

А прочитав еще и описание квартиры Вы поймёте почему оно уникальна вдвойне!

Квартира продаётся как целиком так и по отдельным уровням. На каждый уровень ОТДЕЛЬНОЕ право собственности. При покупке целиком - полновесная скидка )

Цена только за верхний уровень в 102м.кв.(+теплая лоджия 6,3м.кв.) - 10.5 млн
Цена нижнего уровня (109м.кв) - 9.5 млн.
Полная цена квартиры с гаражом и крытым машино-местом - обговаривается индивидуально )

Клубный дом (закрытый двор). Квартира бизнес-класса. Светлая, просторная и очень уютная.

ЗАХОДИ и ЖИВИ. Квартира продаётся полностью оборудованной для жизни - с мебелью и техникой. Кроме этого в непосредственной близости (буквально в 10метрах) от квартиры во дворе есть капитальный ГАРАЖ (20м2) и крытое машино-место (непосредственно прямо напротив окон квартиры).

ОТЛИЧНОЕ расположение и спокойный район. Летом вам не будет мешать шум и музыка от летних кафе и дискотек и при этом рядом (в пешей, практически 5-ти минутной, доступности) вся инфраструктура: рынок, супермаркет "Фреш", школы, детский сад, поликлиника, авто- и ж/д- вокзалы. Новая автодорога и удобный подъезд к дому. Низкая оплата ЖКХ (всего около 250 (двести пятьдесят) руб в месяц) т.к. дом на самообслуживание (оплата за электроэнергию, воду и газ - по счетчикам).

Большой ЗАКРЫТЫЙ двор с палисадником. Ворота во двор от пульта.

Квартира двухуровневая. Площадь верхнего уровня - 102 м.кв. и нижнего уровня - 109 м.кв.

СОЛНЕЧНО И СВЕТЛО всегда во всей квартире (в т.ч. и на нижнем уровне), потому что комнаты квартиры выходят на три стороны: гостиная и спальня – южная, вторая спальня (детская) – восточная и кухня – северная.

ВЫСОКИЕ потолки в квартире создают ощущения простора и гармонии, и комнаты не "давят". Высота потолков (в чистоте) верхнего уровня - 2950мм. и нулевого уровня - 2800мм.

ТЕПЛАЯ зимой и прохладная летом. Стены квартиры – натуральный камень (альма 600мм) + изнутри кирпич с утеплением + дополнительно снаружи утеплена (общая толщина более 800мм).

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ в квартире просто отличная! Перекрытие – ж/б плиты (220мм) + по междуэтажным перекрытиям (и сверху и снизу) насыпан тепло- звуко- изолятор и уложена ц/песчаная стяжка (толщина "пирога" 300мм.) - все вместе толщиной до 500мм.!!! (соседей почти не слышно!)

Между соседней квартирой – капитальная стена в 450мм. Стены оштукатурены. Никакого гипсокартона (только потолки в комнатах).

ДВЕРИ под заказ из натурального дерева с немецкой фурнитурой.

АВТОНОМНОЕ отопление и горячая вода – газовый котел 32кВт с бойлером на 20л., электрическое, эл.бойлер на 50л. Каждая точка водяного отопления имеет свою, отдельную, подводку и можно индивидуально регулировать температуру отопления.

ТЁПЛЫЕ полы в прихожей (площадь прихожей на верхнем уровне - 15.5 м.кв), туалете, ванной, лоджии и + полы в детской, вторая спальня (восточная).

ПРОСТОРНЫЕ ВАННЫЕ комнаты (две на нижнем уровне - совмещенные с с/у): 5,7м.кв (верх), 5,7м.кв, 5,0м.кв.(низ) и санузел (верх) - 1,9м.кв.

Все элементы внутреннего декора (в прихожей и гостиной) – гипсовые (не полиуретан). Роспись стен и потолков на кухне и в южной спальне.

КОНДИЦИОНЕРЫ в каждой комнате.

Прошу обратить внимание на следующее:

- В квартире (на лоджии) имеется лестница ведущая в другой уровень с отдельным (дополнительным) входом с улицы общей площадью 108,6 кв.м.

- Фактически каждый уровень это своя,обособленная, квартира - поэтому нижний уровень может быть использован как "гостевая" квартира с отдельным входом-выходом в неё. Очень удобно, когда летом приезжают гости и их можно поселить в нижний уровень и жить обособленно, но иметь возможность не выходя на улицу переходить из уровня в уровень по внутренней лестнице.

- Площадь кухни 44м2 - это 21м2 в верхнем уровне и 23 м2 в нижнем.

- 3-и санузла: один в верхнем и два в нижнем уровне (с напорной насосной станцией).

- Отопление и горячее водоснабжение в нижнем уровне - электрическое. Потенциально можно сделать автономку на газе.

ГАРАЖ. Цена гаража - 1,0 млн, на него отдельное право собственности, размер гаража - 3400х5840мм -20 кв.м) который находится в 10 метрах от квартиры (см. фото). Гараж в кафельной плитке, отделка короедом, ворота от пульта, в гараже есть «яма», хорошие металлические стеллажи и установлен дизель-генератор на 5 кВт, который можно запустить из квартиры если будут перебои с электроэнергией (доп. автономное электроснабжение!).

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ квартиры с гаражом и машино-местом - обсуждается )

Один собственник с момента постройки дома.

Право собственности на квартиру и гараж зарегистрировано в ЕГРН без ограничений и обременений. Прописанных нет.

ВОЗМОЖНАЯ РАССРОЧКА (только при покупке целиком): 13 млн сразу + остаток на срок до 2-х лет. Уточняйте.


Параметры
  • Населенный пункт г. Евпатория
  • Район Евпатории р-н Вокзалов
  • Тип операции Продажа
  • Планировка Индивидуальная (ИНД)
  • Тип объекта квартира на этаже
  • Состояние Отличное
  • квартира на этаже
  • Комнат 6
  • Тип комнат Изолированные
  • Этаж / Этажность 1 / 6
  • Площадь, м2 211 / 117 / 45
  • Балкон / лоджия Лоджия
  • Санузел Раздельный
Дополнительно
  • Дополнительно:

Контакты для связи